オープンレジデンシア栄サザンスクエア

  • 愛知県名古屋市中区千代田一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,180万円
69.0万円/㎡
相場
3,273万円
71.0万円/㎡
1,870
2,805
3,740
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,740万円
60.8万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア栄サザンスクエア
3,180万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 46.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は75.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,180万円69.0万円4階 46.12㎡ 2LDK南
2025/11/182,300万円74.3万円12階 30.97㎡ 1DK南
2025/10/172,280万円74.2万円12階 30.73㎡ 1K南
2025/10/142,450万円79.1万円12階 30.97㎡ 1DK南
2025/09/303,380万円73.3万円4階 46.12㎡ 2LDK南
2025/09/272,600万円84.0万円12階 30.97㎡ 1DK南
2025/09/162,480万円80.7万円12階 30.73㎡ 1K南
2025/09/032,300万円74.8万円8階 30.73㎡ 1K南
2025/07/132,130万円69.3万円7階 30.73㎡ 1K南
2025/06/292,230万円72.6万円7階 30.73㎡ 1K南
2025/06/142,380万円77.4万円8階 30.73㎡ 1K南
2025/05/252,480万円80.1万円10階 30.97㎡ 1LDK南
2025/05/172,280万円74.2万円7階 30.73㎡ 1K南
2025/03/282,380万円77.4万円7階 30.73㎡ 1K南
2024/12/092,580万円83.3万円10階 30.97㎡ 1LDK南
2024/11/223,280万円75.1万円11階 43.68㎡ 2LDK南
2024/11/163,380万円73.3万円13階 46.12㎡ 2LDK南
2024/07/102,490万円80.4万円2階 30.97㎡ 1LDK南
2024/07/012,930万円67.1万円13階 43.68㎡ 2LDK南
2024/05/193,240万円70.3万円13階 46.12㎡ 2LDK南
2024/02/292,450万円79.1万円9階 30.97㎡ 1LDK南
2024/02/162,980万円68.2万円13階 43.68㎡ 2LDK南
2024/02/152,500万円80.7万円9階 30.97㎡ 1LDK南
2023/11/253,680万円84.2万円11階 43.68㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
オープンレジデンシア栄サザンスクエア
名古屋市中区千代田一丁目
矢場町駅5分 3,180万円69.0万円46.12㎡2LDK4階 / 14階建 南2022年91戸RC
2025/09/01プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,550万円67.5万円37.75㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/11/15オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,880万円71.3万円54.42㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/09/30オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,980万円73.6万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/10/27プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,270万円80.3万円40.73㎡1LDK7階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/11/29プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,650万円66.4万円39.88㎡1LDK2階 / 15階建 -2019年76戸RC
2025/10/25パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,450万円71.6万円48.21㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/07/12プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,690万円71.3万円37.71㎡1LDK4階 / 15階建 北2021年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%上昇、名古屋市中区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して2.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+3.6%
名古屋市中区
71.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア栄サザンスクエア
所在地愛知県名古屋市中区千代田一丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩5分
築年月2022年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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